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房贷被拒首付款还能退回吗?

来源:房天下

房贷没有批下来,首付款能退吗?

无论何种原因致使房贷办不下来,首付款都是可以退的,区别在于购房者是否需要支付违约金。

如果是开发商或者二手房卖家的原因,购房者可要求其在退还首付及定金的同时,支付相应的损失。如果购房者提供的资料不真实或者购房者的信用不好造成银行不予批准贷款,购房者应该承担违约责任。

如果是银行的原因,导致按揭贷款延期、贷款金额减少或者不能办理,双方一般会有补充合同或协议,约定由购房者选择,要么由购房者在某个期限内补交购房款,要么购房者有权解除合同;逾期不补交购房款的,开发商或卖家有权解除合同。

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