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紧急提醒!芜湖房贷利率最高已上浮30%!首付门槛、买房利息都在涨~

来源:搜狐网

如今买房,除了房价需要关注外,房贷利率也是购房者最为关心的一方面,毕竟可能一夜就要多掏上万元,而且现在利率不稳定,从去年至今都在上浮中,每个月都有新动态。

6月进入尾声了,最近芜湖银行房贷利率情况又如何呢?跟着小编一起来看看。

新房、二手房房贷新变化

针对广大网友普遍关心的贷款利率,小编致电芜湖12家银行的贷款政策后发现,目前大部分银行的首套房首付比例维持在20%起,招商银行、建设银行30%起,中国银行首套房首付100万以下20%,100万以上30%,中国邮政储蓄银行二手房首套房首付20—25%。

二套房首付除建行、招行是40%起,其他银行基本是30%起;兴业银行二套房首付本地30%起,外地35%起,二手房首付本地25%起,外地30%起,二手房二套房首付本地30%起,外地35%起。

在利率方面,有四家银行本月利率有不同程度的上浮。分别为:中国银行二手房利率首套房和二套利率分别上涨到17%和27%;招商银行首套房和二套房利率分别上涨到15—20%和20—30%,中国邮政储蓄银行首套房和二套房利率分别上涨到20%和25%,二手房二套房利率上涨到25—30%,中信银行二套房利率上涨到20—25%。

银行额度紧张,放款速度整体变缓

多家银行贷款经理表示:目前银行额度比较紧张,放款时间无法确认,要等额度到了后,才能开始放款。

同时从摸底中了解到,就放款速度而言,目前兴业银行、农业银行、工商银行算是比较快的,兴业银行一般最快2—3周,农业银行一般全部手续提交完毕,大约需要30天左右即可放款,工商银行放款速度在1—2个月。

外地人贷款难度有多少?

多家银行对于外地人贷款人依然有一些限制,其中兴业银行表示,外地人房贷首付较本地人要上浮5%-10%,更有一些银行表示:需要外地人在芜湖买满一年社保、根据外地人在芜湖的单位和收入条件决定是否放款,还有一些银行表示,外地人非常难贷,除非单位特别好。

利率上浮买房成本增加

从此次摸底情况不难发现,房贷市场形势依然十分“严峻”,丝毫没有放松的迹象。

利率的上浮,最直观的就是购房成本增加,以1套总价150万元的房子为例,首付3成的话,需要贷款105万元。

按照等额本息还款法、20年还款年限来计算,从2016年的9折到眼下的上调20%,买房人每个月的月供将增加858.1元,20年总利息增加20多万。

“利率上涨得太快,好不容易凑齐了首付,却付不起房贷。“不少购房者表示压力很大。

对于买房人来说,实在是扎心的很,但其实房贷只是一部分,目前芜湖买房门槛正在逐步提高。

如今,眼看已经到了6月底

2018年过去了一半

年初立下的小目标

完成了多少呢

纵然生活已经如此艰难

依然要和小编一起笑着走下去哦

来源:芜湖365淘房网,安徽楼市,网络综合

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