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深圳首套房贷利率普遍上浮10%以上 目前放贷正常

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近日,市规土委官网公布数据显示,6月深圳新房成交2705套,环比上涨5.5%;新房成交均价54093元/平方米,自2016年10月深圳出台新一轮楼市调控政策以来,实现“21连降”。此外,记者了解到,深圳首套房贷利率较基准已普遍上浮15%。

新房成交量小幅上涨

7月1日,市规土委公布了深圳6月份楼市成交数据。数据显示,6月份深圳新房住宅成交2705套,环比上涨5.5%,成交量小幅上涨;新房成交均价54093元/平方米,环比每平方米降18元。新房成交均价已连续21个月下降。据深圳房地产信息网数据统计,2018年上半年全市新房共成交12804套,同比增加21.9%;成交均价54160元/平方米,同比下降0.9%。

从各区6月份成交情况看,龙岗区依旧是新房住宅成交主力区,成交量为1482套;宝安区成交量为1013套;南山区成交量为84套;盐田区连续12个月零成交。

二手房住宅方面,6月份深圳二手房住宅成交6109套,环比下降8.5%。

首套房贷利率较基准普遍上浮

房贷利率也是购房者关注的重点。近日,记者走访多家银行了解发现,首套房贷利率较基准均普遍上浮15%。建设银行和工商银行深圳首套房贷利率较基准仍维持上浮10%,农业银行深圳首套房贷利率已上浮15%。招商银行和交通银行深圳首套房贷利率上浮15%,而平安银行和兴业银行深圳首套房贷利率则已上浮20%。

贷款额度和放贷速度方面,多家银行表示年前的贷款积压已逐步清理完毕,目前贷款额度相对充裕。办理手续后,放贷时长约一到两个月。

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